국경없는 금융포럼

영국금융에 부는 변화의 바람 - 금융산업규제기관 FSA 폐지 - - 중앙은행 (BOE) 로 금융규제/감시 업무 이관 - □ 금융위기 예방실패는 눈먼 규제당국 탓? ㅇ 영국의 대장대신 George Osborne 은 그간 영국의 금융기구들을 감시/규제하는 역할을 수행했던 FSA (Financial Services Authority) 를 폐지하고 그 대신 영란은..

국내 Premium Outlet의 발전방향 – 우리의 생각 (엔터테인먼트요소, 감성마케팅) 쇼퍼테인먼트의 일상화에 주목하라 복합상품뿐만 아니라 복합공간도 상당 기간 부동산과 건설부문의 주요 테마가 될 것으로 예측됐다. 특히 서로 다른 기능과 목적을 가진 퓨전 공간이 한 장소에 집적돼 차세대 건축을 이..

PFV 와 AMC 000 SPC 구조(PFV)-예시 *** 구조도는 업무 특징에 따라 달리 적용되므로 참고 하시고 수정해서 사용하시기 바랍니다. SPC 구조(PFV) 역할 - PFV의 주주 및 이사회 • 중요사항은 주주총회 및 이사회에서 결정 • 주주총회의 결정사항 이사회에서 결정 ü 당해 회계년도의 사업계획 ü 당해 회계년도..

지주작업과정에서의 법률적 리스크 관리(4부) - 신규 공동주택시행사업을 중심으로 - 5. 매매계약체결 단계 (1) 계약이 무효로 되는 경우 1) 의사무능력자와의 계약 무효 의사무능력자란 자기 행위의 결과를 정상적으로 판단할 수 없는 사람으로서, 유 아, 백치, 만취한 사람, 정신병자 등을 이르는데, 이..

지주작업과정에서의 법률적 리스크 관리(3부) - 신규 공동주택시행사업을 중심으로 - (16) 견고한 암반이 있는 토지 사업부지 지하에 경질의 암반이 넓게 분포되어 있으면 토목공사비용이 많이 들 게 된다. 터파기공사시 주위가 주택밀집지역이라면 공사민원때문에 비용이 많 이드는 무소음무진동굴착..

도시형 생활주택 도입현황 및 대응방안 Overview of Urban Dwelling Housing and Policy Measures 정부는 서민 주거 안정을 위해 “도시형 생활주택”을 도입 ◈ 고령화, 결혼관 변화에 따른 이혼 및 만혼․비혼 인구의 증가, 경제적 빈곤에 따른 가족 해체 등의 영향으로 가구 구성원 수가 1~2인인 소규모 가구의 증가 ..

"건설사 자금난 해소위한 유동화 상품 나와야" [2010 건설부동산포럼]정대환 코람코자산운용 마케팅팀 팀장(이사) 효과적인 건설사 유동성 지원을 위해 미분양 아파트 유동화 구조를 개선해야한다는 주장이 제기됐다. 정대환 코람코자산운용 마케팅팀 팀장(이사)은 6일 더벨(thebell)이 주최한 '2010 건설..

은행 PF대출 회수 혈안..업계 "옥석은 가려야" [건설사 위기 돌파구 없나②] 당국 여신회수 사실상 압박...건설업 연착륙 유도해야 A건설사는 지방 사업장 프로젝트파이낸싱(PF) 만기연장을 앞두고 대출금 상환 압박에 시달리고 있다. 대주단협약의 지원으로 1년간 채무유예가 가능한데도 상환을 요구 받..

꽉 조인 규제, 숨통 막힌 'PF시장' [건설사위기 돌파구 없나①] 업계 "당국호령에 금융권 과잉충성" 선별규제 나서야 "사방이 모두 가로막힌 느낌 입니다." 중소 A건설사 재무팀 관계자는 "최근 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 전방위 압박 때문에 돌파구를 찾기 힘들다"며 하소연을 늘어놨다..

지주작업과정에서의 법률적 리스크 관리(2부) - 신규 공동주택시행사업을 중심으로 - 4. 토지분석, 매수협상 단계의 법률적 리스크 관리 (1) 알박기 토지 1) 주택법상 매도청구권 그동안 아파트시행사업 열풍이 불면서 부지 내 지주들의 보상요구는 광풍에 가까웠다. 심지어 도로 3.3㎡에 1억원을 요구하..